خانه های مقرون به صرفه برای اقامت در سایت قبلی وایت هاوک کلینیک – هانی خبر


اعضای شورا پیشنهاد یک توسعه دهنده را برای کاهش تعداد خانه های مقرون به صرفه در یک پروژه جدید رد کردند.

Martin Homes Whitehawk Way با مسئولیت محدود از شورای شهر برایتون اند هوو خواسته است تا با کاهش تعداد خانه‌ها در یک ساختمان تقریباً پنج طبقه در سایت کلینیک سابق NHS از ۱۵ به ۱۰ در ازای پرداخت ۵۶۶۶۴ پوند به شورا موافقت کند.

دنیل هریس، فعال مسکن، در جلسه کمیته برنامه ریزی در روز چهارشنبه ۲ نوامبر علیه این تقاضا صحبت کرد.

او به ویژه نگران این بود که سایتی که قبلاً متعلق به کلینیک Whitehawk در جاده Whitehawk بود، در نهایت با مسکن ارزان قیمت تمام شود.

او گفت که مارتین هومز خارج از بهشت ​​های مالیاتی فعالیت می کند و همچنین در حال توسعه یک ساختمان متعلق به شورای سابق در خیابان باکینگهام ۸۰ است.

وی گفت: این سایت به طور رسمی در اختیار شورا بود. همانطور که من متوجه شدم، آن زمان به سرزمین اعتماد NHS تبدیل شد.

“آخرین ساکن پاویلیونز بود که خدمات بسیار مورد نیاز بازیابی مواد مخدر و الکل را ارائه می کرد که از آن زمان منطقه از دست داده است.”

آقای هریس گفت که با افراد “بی خانمان پنهان” که در خانه های پرجمعیت زندگی می کنند و کارکنان خدمات عمومی خط مقدم که توانایی مالی زندگی در شهر را ندارند و به مسکن مقرون به صرفه نیاز دارند کار می کند.

وی افزود: “من فکر می کنم مهم است که شوراها از درخواست این توسعه دهنده عقب نشینی کنند – در غیر این صورت شهر ما همیشه به عنوان “لمس نرم” توسط توسعه دهندگان دیده می شود – توسعه دهندگان همیشه مجاز خواهند بود راه خود را به آنها بدهند.

زمانی که شرکت در نوامبر ۲۰۱۷ مجوز برنامه‌ریزی را دریافت کرد، توافقنامه در سال بعد امضا شد که ۴۰ درصد یا ۱۵ خانه از ۳۸ خانه را به عنوان مسکن «مقرون‌به‌صرفه» ارائه می‌کرد که هشت خانه برای اجاره و ۷ خانه برای کاندومینیوم ارائه می‌شد.

خدمات ارزیابی منطقه (DVS) ارزیابی را بررسی کرد و تأیید کرد که ده واحد می تواند در محل در دسترس باشد، به اضافه ۵۶۶۶۴ پوند کمک.

این توافقنامه قانونی اجازه می دهد تا مکانیسم بررسی با به روز رسانی در مورد زیست پذیری، زیرا سیاست شورا بیان می کند که ۴۰ درصد از خانه های جدید در این پروژه باید “مقرون به صرفه” باشند.

آرگوس: توسعه جایگزین کلینیک سابق Whitehawk خواهد شداین توسعه جایگزین کلینیک قبلی Whitehawk خواهد شد

جی دیکسون، که نماینده مدیر برنامه ریزی ساویل برایتون، مارتین هومز است، گفت که DVS توسعه را به طور مستقل ارزیابی کرده است و گفت که مارتین هومز می تواند ده خانه مقرون به صرفه یا ۲۶ درصد را در سایت ارائه دهد.

وی گفت: مشتری ما با وام دهنده خود در این پروژه به دلیل افزایش قابل توجه هزینه های ساخت و ساز به دلیل اثرات تورمی کووید، برگزیت و جنگ اخیر اوکراین دچار مشکلات مالی شده است.

کار در سایت به تازگی آغاز شده است و به دلیل همه گیری کووید، پیمانکار و وام دهنده سابق معامله را به حالت تعلیق درآوردند.

کلر مونان، عضو شورای کسب و کار، گفت که از اینکه یک توسعه‌دهنده دیگر از شورا خواسته است تعهد خود را برای تهیه خانه‌های مقرون به صرفه کاهش دهد، ناامید شده است.

Cllr Moonan گفت: “ما همیشه این مشکل را داریم، چیزی دریافت می کنیم و ارائه دهندگان ثبت نام شده ما آن را نمی خواهند.

“ما ارائه دهندگان ثبت شده هستیم، بنابراین می گوییم “ما آنها را نجات خواهیم داد”، اما آنها را نیز نمی خواهیم زیرا ما واحدهای کوچک نمی خواهیم. ما واقعاً در اینجا گیر کرده ایم و از دست می دهیم.”

دیوید گیبسون، عضو شورای سبز، گفت که او آماده دریافت “مبلغ قابل معامله” به جای خانه های توسعه وایت هاوک است، جایی که این پول می تواند برای خرید ۱۴ خانه در مدت شش ماه استفاده شود.

نیک چایلدز، نماینده سابق حزب کارگر، که اکنون یکی از اعضای مستقل شورای کار است، گفت که این وضعیت بیشتر در مورد یک توسعه‌دهنده است که به دنبال کسب حاشیه سود بزرگ است، نه مالک ملک.

وی گفت: باید پیام شفافی به توسعه دهندگان بدهیم. ما این عقب نشینی مداوم و تلاش برای کاهش تعهدات آنها را تحمل نخواهیم کرد.

تونی جانیو، عضو سابق هیئت مدیره و اکنون عضو مستقل هیئت مدیره، تنها عضو کمیته بود که به این درخواست رای منفی داد.

او گفت: «به نظر می رسد این کمیته معتقد است که سرمایه داری توده عظیمی از پول است که می تواند به هر جایی برود و هر کاری که می خواهد انجام دهد.

در نهایت، ما به افرادی وابسته هستیم که پولی از آن پول برمی‌گردانند و در این املاک سرمایه‌گذاری می‌کنند.»

اعضای شورا با اکثریت ۷ رای به رد این درخواست رای دادند.